杭州经济适用房想要经转商，需要交纳多少钱才可以？
提问者：18****05 时间：2016-06-27 16:51:19 所属分类： 其他 - 保障住房
请问有个大致的标准吗，按照该区域内房价的百分之多少来交吗？
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13****35 擅长交易 擅长贷款
2016-06-29 18:27:03
各期购置经济适用房上市交易需补缴价款的举例
1、 2001年2月5日前购入
土地出让金=房屋土地等级*经济适用面积的土地分推面积
注：与普通房改房上市交易的土地出让金缴纳方法类同
2、 2001年2月6日后~~2004年8月31日间购入
土地出让金=（当时商品房价格—经济适用房价格）*享受的经济适用房面积
如：房屋总面积90平方米，其中经济适用房享受面积是70平方米，单价1000元/平方米，合计是70000元，另20平方米为扩面以商品房价格购买，单价（物价局有统一价格）3000元/平方米总计60000元。
该房屋的土地出让金=（3000-1000）*70平方米=140000元
3、 2004年9月1日后购入
土地收益等价款=【（届时的评估单价-经济适用房购买时单价）享受的经济适用房面积】55%一购房时缴纳的税费
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